Thị trường địa ốc giao dịch trầm lắng, nhu cầu tăng ở phân khúc nhà ở trung, cao cấp

Wednesday, 12/04/2017, 12:23 PM

Doanhnhanvietuc – Thi ̣trường bất động sản quý 1 tương đối trầm lắng cả tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM. Cả lượng mở bán và lượng bán đều giảm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, số lượng giao dịch các căn hộ phân khúc trung và cao cấp lại đang có xu hướng tăng.

Đó là thông tin trong báo cáo mới đây của Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) thuộc Trường Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội.

Theo báo cáo này, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ để bán mới trong quý 1 đạt 9.174 căn, giảm 0,3% theo quý và 7,3% theo năm, theo báo cáo của JLL Việt Nam. Cũng theo báo cáo này, lượng bán tại Hà Nội đạt 8.172 căn, tăng 2,2% theo năm nhưng giảm tới 13,5% theo quý. Tại TP HCM, lượng mở bán và giao dịch thành công đạt lần lượt 8.565 căn (giảm 3,5% theo quý và giảm 11,9% theo năm) và 8.140 căn (giản 10,5% theo quý và 9,6% theo năm).

Tuy nhiên, tỷ lệ giao dịch các căn hộ trung cấp và cao cấp đã tăng đáng kể trong quý 1.

Tại Hà Nội, lượng căn hộ chào giá trên 1.800 USD/m2 chiếm tới 37%. Đồng thời, số liệu của JLL cũng cho thấy số giao dịch thành công các căn hộ phân khúc cao cấp, sang trọng chiếm tới 30%, tăng 3 lần so với năm 2016.

Tương tự tại TP HCM, lượng bán các căn hộ có giá trê n 1.200 USD/m2, tương ứng với phân khúc trung cấp trở lên, chiếm xấp xỉ 58% tô ng lượng bán.

Báo cáo về thị trường bất động sản của Hiệp hội BĐS Việt Nam trong tháng 2 cũng chỉ ra lượng giao dịch trong 2 tháng đầu năm giảm hẳn so với cuối năm 2016 và tập trung chủ yếu vào phân khúc trung và cao cấp.

Cho tới lúc này, bất động sản hiện vẫn được đánh giá là lĩnh vực thu hút được nhiều sự chú ý của ccs nhà đầu tư mới, cả trong và ngoài nước. Số liệu của Cục quản lý đăng ký kinh doanh, bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy có tới 924 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực BĐS trong quý 1, tăng 55% so với cùng kỳ năm 2016.

Đây cũng là lĩnh vực có số lượng doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhất trong quý 1.

Về đầu tư nước ngoài, lượng vốn đăng ký vào lĩnh vực BĐS quý 1 đạt 343,7 triệu USD, giảm về tỷ trọng so với tổng vốn FDI nhưng tăng 43,3% so với cùng kỳ năm 2016.

Theo Cafebiz

5/5 - (1 vote)

Leave your comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin nên xem

Bất động sản Hà Nội 2017: Giải mã sức hút của khu vực phía Nam

Doanhnhanvietuc – Trong suốt quý I/2017, thống lĩnh các tin tức nóng hổi về thị trường bất động sản Hà Nội là sự “trỗi dậy” của khu vực phía Nam thành phố. Phải chăng khu vực này có sức bật mạnh mẽ đến vậy chỉ nhờ hạ tầng giao thông mới cải thiện và nguồn cung dồi dào? Từ thế mạnh của hạ tầng và nguồn cung… Kể từ 2014 đến nay khi thị trường cả… Continue readingBất động sản Hà Nội 2017: Giải mã sức hút của khu vực phía Nam

Bí thư Thăng: Mong kiều bào về TP.HCM như ‘cây có cội’

Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng mong bà con kiều bào dù đang sinh sống, lập nghiệp ở trên khắp thế giới sẽ luôn hướng về quê hương, về với TP.HCM, “như cây có cội, như sông có nguồn”. Trưa 13-11, tại Hội trường TP.HCM, hội nghị người Việt Nam ở nước ngoài toàn thế giới năm 2016 đã bế mạc. Phát biểu tại phiên bế mạc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí… Continue readingBí thư Thăng: Mong kiều bào về TP.HCM như ‘cây có cội’

TP.HCM giao 2 đơn vị nghiên cứu quy hoạch chi tiết Công viên Cảng Bạch Đằng

Doanhnhanvietuc – UBND thành phố HCM đã giao Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn An Phát phối hợp với các cơ quan có liên quan hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Công viên Cảng Bạch Đằng. Trong quá trình hoàn thiện đồ án quy hoạch phải tuân thủ các nội dung của đồ án quy hoạch chi tiết tỷ… Continue readingTP.HCM giao 2 đơn vị nghiên cứu quy hoạch chi tiết Công viên Cảng Bạch Đằng

Hà Nội cấm xe máy, doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi lớn nếu biết trước điều này

Doanhnhanvietuc – Xe buýt nhanh, đường sắt trên cao, metro ngầm sẽ là phương tiện giao thông chủ yếu của người dân Thủ đô trong vòng 13 năm tới. Và như một lẽ tất nhiên, bất động sản quanh các trạm trung chuyển cũng sẽ là lựa chọn hàng đầu cho cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ. Ngày 4/7, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị… Continue readingHà Nội cấm xe máy, doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi lớn nếu biết trước điều này

Nhà vừa túi tiền dự báo sẽ lên ngôi

Căn hộ có giá trị vừa với túi tiền đại bộ phận người dân, nhưng được đầu tư đồng bộ về mặt tiện ích và chất lượng đang ngày được quan tâm. Đầu tư tối đa vào chất lượng căn hộ cũng như các tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân, như trường mầm non, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi, không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên… nhưng giá… Continue readingNhà vừa túi tiền dự báo sẽ lên ngôi

Tin cùng chuyên mục

Có thể bạn quan tâm