Trong Kế hoạch số 422/KH-UBND đề ra mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tỉnh Đồng Tháp đầu tư, kêu gọi đầu tư khoảng 18 dự án, 7.246 căn nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh đã khởi công, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025 – (Ảnh: Internet)
Như Kế hoạch số 422/KH-UBND, UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành tham gia thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, hướng đến mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 là 6.148 căn nhà (nhà ở công nhân 3.075 căn, nhà ở người thu nhập thấp 3.073 căn).
Cụ thể, tỉnh Đồng Tháp đã chia thành 2 giai đoạn thực hiện Kế hoạch, chính là giai đoạn 2022-2025 là 2.767 căn nhà (nhà ở công nhân 1.384 căn, nhà ở người thu nhập thấp 1.383 căn); giai đoạn 2026-2030 là 3.381 căn nhà (nhà ở công nhân 1.691 căn, nhà ở người thu nhập thấp 1.690 căn).
Hiện nay, tỉnh Đồng Tháp có 4 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 1.191 căn. Trong đó có Nhà ở xã hội Song Hải Long (TP. Sa Đéc) là 156 căn nhà riêng lẻ, đã hoàn thành; Nhà ở xã hội Nguyễn Hùng (TP. Hồng Ngự) là 100 căn nhà riêng lẻ, đã hoàn thành; Nhà ở xã hội Mỹ Phú (TP. Cao Lãnh) là 504 căn chung cư, đang xây dựng; Nhà ở cho người lao động Vĩnh Hoàn (TP. Cao Lãnh) là 431 căn (392 căn chung cư, 39 căn nhà riêng lẻ), đang xây dựng.
Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030, nhu cầu nhà ở xã hội ước khoảng 43.590 hộ, gồm người thu nhập thấp khu vực đô thị là 20.100 người; công chức, viên chức là 4.845 người; lực lượng vũ trang là 433 người; công nhân tại 3 khu công nghiệp là 2.256 người (tỷ lệ 31,13%).
Trong tương lai, dự kiến tỉnh sẽ triển khai đầu tư thêm 05 khu công nghiệp, tổng số công nhân đến năm 2030 khoảng 48.192 người, dự kiến khoảng 9.638 người có nhu cầu nhà ở, tỷ lệ khoảng 20%.
Hình ảnh mang tính minh họa về nhà ở xã hội trong tương lai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp – (Ảnh: Internet)
Tỉnh Đồng Tháp đã xác định 16 khu đất (tổng 63ha) phù hợp phát triển nhà ở xã hội là Quỹ đất 20% trong dự án thương mại gồm 6,67ha; Quỹ đất công là 7,3ha (gồm khu tái định cư và nhà ở sinh viên); Quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội chưa giải phóng mặt bằng là 46,8ha.
Thời gian tới, tỉnh Đồng Tháp sẽ ưu tiên đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư, sử dụng quỹ đất ở 20% trong các dự án thương mại và quỹ đất công. Đảm bảo dự án phù hợp quy hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng khác, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối tốt.
Với các chỉ tiêu cụ thể được đề ra, chính là giai đoạn 2023-2025 sẽ hoàn thành 2 dự án (Nhà ở xã hội Mỹ Phú và nhà ở cho lao động Công ty Vĩnh Hoàn), kêu gọi đầu tư 10 dự án (5.607 căn: 2.944 căn cho công nhân, 2.663 căn cho người thu nhập thấp), phấn đấu hoàn thành 1.386 căn. Giai đoạn 2026-2030 sẽ đầu tư 6 dự án (1.639 căn: 500 căn cho công nhân, 1.139 căn cho người thu nhập thấp), phấn đấu hoàn thành 5.859 căn (bao gồm dự án từ 2 giai đoạn); trong đó có tổng số 18 dự án, 7.246 căn nhà (3.508 căn cho công nhân, 3.738 căn cho người thu nhập thấp).
TP Cao Lãnh, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Đồng Tháp, sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển toàn diện – (Ảnh: Internet)
Để đạt được mục tiêu đề ra, tỉnh Đồng Tháp cũng đề ra nhiều chính sách khuyến khích đầu tư mang tính thiết thực, hiệu quả. Tạo điều kiện để kêu gọi đầu tư, đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư, khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt gắn các dự án đầu tư khu công nghiệp và đô thị. Ưu tiên sử dụng quỹ phát triển đất của tỉnh để kịp thời tạo quỹ đất sạch, nhằm thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Phải kể đến là miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với toàn bộ diện tích dự án, được ưu đãi thuế GTGT, thuế TNDN, và lợi nhuận tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng; hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp từ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng (NQ 33/NQ-CP); được dành tối đa 20% diện tích đất hoặc sàn xây dựng để kinh doanh dịch vụ, thương mại, hưởng toàn bộ lợi nhuận nhưng không tính vào giá thành nhà ở xã hội
Không chỉ vậy, chính quyền địa phương cũng luôn nỗ lực thực hiện tốt cam kết đồng hành cùng người dân, doanh nghiệp. Chính là ưu tiên sử dụng quỹ phát triển đất để tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các cơ quan liên quan giải quyết khó khăn, rà soát quỹ đất, đánh giá năng lực nhà đầu tư và điều chỉnh danh mục dự án phù hợp. Báo cáo UBND tỉnh định kỳ để đảm bảo tiến độ và chỉ tiêu đề ra.
Chủ trì, phối hợp UBND huyện, thành phố và Sở, ngành tỉnh liên quan xem xét, đánh giá năng lực của chủ đầu tư, cân nhắc khả năng đáp ứng nhu cầu, khả năng triển khai thực hiện của các dự án; tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh danh mục dự án theo điều kiện và tình hình thực tế đầu tư, nhằm đảm bảo nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn và hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao tại Đề án của Chính phủ.
Đồng Tháp cam kết đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời gắn kết chặt chẽ các dự án này với khu công nghiệp và đô thị./.
DHBC
Leave your comment