Scmp dẫn một báo cáo cho hay, năm 2017, Australia là điểm đến định cư số một thế giới của giới triệu phú. Hơn 10.000 người giàu nhập cư vào Australia hồi năm ngoái, phần lớn trong đó đến từ Trung Quốc, Ấn Độ và Anh. Khoảng 90% thị thực Australia cấp cho các nhà đầu tư giàu có, những người chi hơn 5 triệu AUD (3,6 triệu USD) vào Australia, là người Trung Quốc.
Trong năm 2018, dinh thự Stonington được bán với giá 52,5 triệu AUD (khoảng 38 triệu USD), trở thành thương vụ bất động sản đắt đỏ nhất ở thành phố Melbourne. Trước đó, một khu đất 5.000m2 ở vùng ngoại ô Toorak của Melbourne được bán với giá 40 triệu AUD. Ngoài vấn đề giá cả cao ngất, một điều đáng chú ý là các khách mua đều mang quốc tịch Trung Quốc.
Các nhà đầu tư Trung Quốc đã đổ hơn 15 tỷ AUD vào thị trường bất động sản của Australia trong năm 2017 |
Tuy nhiên, giờ đó là câu chuyện phổ biến trên các khu phố hàng đầu ở Australia, từ Toorak và Canterbury ở Melbourne đến Darling Point và Point Piper ở Sydney. Hầu hết những người mua lại các khu địa ốc đắt tiền đều là người giàu Trung Quốc. Đối với tầng lớp giàu có của Trung Quốc, Australia đã trở thành điểm đến để đầu tư, giải trí và thậm chí là để thỏa mãn nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai ở nước ngoài.
“Nếu bạn đến Monomeath Avenue ngày hôm nay… Bạn sẽ thấy 20 đến 30 chiếc xe đầy ắp du khách Trung Quốc đi lên đi xuống các dãy phố và nhìn ngắm các ngôi nhà”, David Morrell, Giám đốc công ty bất động sản Morrell và Koren, đề cập đến một trong những con đường dân cư độc nhất ở Canterbury. “Vì đó là nơi họ muốn sống”.
Bà Monika Tu, Giám đốc Tập đoàn môi giới bất động sản cao cấp tại Sydney, cho biết công ty của bà thường tiếp khoảng vài chục khách hàng Trung Quốc mỗi tuần, và họ đem đến khoảng 80% tổng lợi nhuận của doanh nghiệp này.
“Thế nào là bất động sản cao cấp? Với chúng tôi tại thời điểm này là loại có giá từ 5 đến 50 triệu AUD”, bà Tu nói. Bà cho biết, gần đây một số khách hàng Trung Quốc còn yêu cầu công ty bà tìm kiếm những nơi có giá lên đến 60 triệu AUD. “Đó là loại bất động sản mà họ đang tìm kiếm”.
Với những người Trung Quốc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư và kinh doanh, Australia được xem là địa điểm khá an toàn và ổn định. Australia đứng vị trí thứ 8 trong bảng xếp hạng Chỉ số Niềm tin đầu tư trực tiếp nước ngoài năm 2018 của A.T. Kearney, và được Ngân hàng Thế giới xếp thứ 14 về môi trường kinh doanh thuận lợi.
“Australia cung cấp hệ thống an ninh tuyệt vời cho những người định cư giàu có và là một nơi an toàn để đầu tư”, chuyên gia John Li cho biết. “Hệ thống luật pháp, hệ thống tài chính ổn định và các tổ chức năng động của nước này đã tạo nên sự hấp dẫn”, ông Li nói thêm.
Năm 2017, nhà đầu tư Trung Quốc đã chi hơn 15 tỉ AUD vào bất động sản, nhiều hơn bất kỳ công dân nước ngoài nào khác. Trong hai năm 2016-2017, trước khi Bắc Kinh kiểm soát chặt chẽ dòng tiền chảy ra nước ngoài, các nhà đầu tư Trung Quốc đã đổ 32 tỷ AUD vào bất động sản tại Australia. Số liệu này còn chưa tính đến những người Trung Quốc đã nhập quốc tịch hoặc định cư lâu dài tại Australia.
Nhiều nơi ở Sydney và Melbourne, giá nhà trung bình đã tăng hơn gấp đôi trong thập kỷ qua. Với mức giá trung bình là 1,1 triệu AUD, Sydney hiện là nơi có giá bất động sản cao thứ 2 trên thế giới, chỉ đứng sau Hồng Kông. Tuy vậy, nhiều người giàu Trung Quốc cho rằng, bất động sản của Australia vẫn “có hời” hơn so với các ngôi nhà chật chội ở những nơi như Thượng Hải, Bắc Kinh và Hồng Kông.
Nguồn: Theo Vietnamnet.vn
Leave your comment