Tỷ phú bất động sản đóng góp gì cho nền kinh tế Việt Nam?

Sunday, 16/07/2017, 10:23 AM

Doanhnhanvietuc – Tại Việt Nam, số lượng các tỷ phú bất động sản chiếm phần đông trên danh sách người giàu nhất sàn chứng khoán. Còn trên thế giới, theo thống kê của Forbes, bất động sản đứng top 3 những ngành sản sinh ra tỷ phú đôla. Tuy nhiên, góc nhìn về tỷ phú bất động sản đóng góp ra sao cho nền kinh tế thì vẫn gây tranh cãi.

Tỷ phú giàu lên từ BĐS luôn là một vấn đề gây tranh cãi. Bởi lẽ, như nhận định của chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan: “Đất đai ở Việt Nam theo luật pháp thuộc sở hữu toàn dân. Do đó, khi một số người khai thác mảng tài sản này và giàu lên nhanh chóng dễ gây nên những bức xúc và dấu hỏi về sự giàu có của họ”. Đây dường như là nỗi lo lắng của phần đông dư luận khi nhắc đến vấn đề này.

Tuy nhiên, trong khi những tiêu cực được gắn cho những tỷ phú BĐS vẫn không có bằng chứng xác tín thì những giá trị do họ tạo ra cho nền kinh tế lại đang diễn ra.

Trong một lần trao đổi với Trí Thức Trẻ, chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong cho biết dù rằng đến nay chưa có một tổng kết, đánh giá cụ thể để định lượng được những đóng góp của các tỷ phú, nhưng cũng có nhiều điều có thể thấy được bằng trực quan.

TS. Minh Phong nói rằng đó là những công trình lớn, chuyên nghiệp, giúp thay đổi cảnh quan, biến không thành có như chuyện ở Đảo Tuần Châu hay khu nghỉ dưỡng của FLC ở Sầm Sơn… đồng thời tạo thị trường có tổ chức an toàn thay vì những hoạt động tự phát thiếu tính chuyên nghiệp.

Tranh cãi không chỉ dừng lại ở vấn đề trên. Một số quan điểm cho rằng BĐS không phải là ngành cơ bản mà nền kinh tế có thể phát triển lâu dài vì nó không đóng góp nhiều vào tăng trưởng chung trong khi thâm dụng lớn nguồn lực đất đai, tín dụng.

Trên thực tế, những quan điểm trên đã tách BĐS ra khi chỉ tính từ khâu công trình hoàn tất và bán cho người mua lần đầu và các lần tiếp theo, còn quá trình giải toả, xây cất được xếp vào lĩnh vực xây dựng. Thông qua đó, kết luận BĐS đóng góp thấp vào tăng trưởng kinh tế chung.

Nhưng thực ra, BĐS là một chu trình của chuỗi kinh doanh từ xây lắp, vật liệu, du lịch, nghỉ dưỡng… tức tham gia vào hầu hết các ngành kinh tế khác.

Hiệp hội Các nhà phát triển BĐS châu Âu (EPRA) hồi năm 2016 đã khẳng định: “Lĩnh vực BĐS cung cấp nền tảng cơ bản cho hầu hết lĩnh vực khác, giúp các đối tượng này có đầy đủ khả năng để phát triển hết sức mình”.

Và điều này dường như đang đúng với quy luật phát triển kinh tế của Việt Nam nếu xét về nhu cầu và trong bối cảnh của cách mạng công nghiệp 4.0 như lý giải của ông Đỗ Cao Bảo, Phó TGĐ FPT. Bởi lẽ nhu cầu xây dựng cơ bản của Việt Nam đang là rất lớn để tạo hạ tầng cho các ngành khác phát triển. Bên cạnh đó, cách mạng 4.0 ở Việt Nam chỉ mới là làn sóng được nói đến, thực tế, các ngành vẫn đang ở mức 1.5 như ông Bảo đánh giá. Do đó, việt BĐS ngôi đầu là điều có thể hiểu được.

Ghi nhận của Forbes từ những người giàu nhất thế giới cũng cho thấy, BĐS đứng top 3 những ngành sản sinh ra các tỷ phú đô la, sau đầu tư tài chính và công nghệ.

Năm 2017, Forbes cũng ghi nhận 2 tỷ phú Việt Nam vào danh sách những người giàu nhất thế giới. Đó là ông Phạm Nhật Vượng (Vingroup) và bà Nguyễn Thị Phương Thảo (Vietjet Air). Hai người này đều có bắt đầu kinh doanh từ BĐS và sau đó mở rộng phát triển kinh doanh đa ngành, đa nghề. Đặc biệt đối với bà Thảo, ngành hàng không sau này đã giúp bà nổi danh.

Theo trí thức trẻ

Rate this post

Leave your comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin nên xem

Thói quen gọi taxi ở Việt Nam đã thay đổi

Doanhnhanvietuc – Mô hình vận hành cũng như thói quen đặt những chiếc taxi ở Việt Nam đã mãi mãi thay đổi từ năm 2014, thời điểm mà hai đối thủ cạnh tranh nước ngoài là Grab và Uber bắt đầu gia nhập ngành vận tải taxi để cạnh tranh đối đầu với các tên tuổi lớn như Vinasun và Mai Linh. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của các đổi thủ trong… Continue readingThói quen gọi taxi ở Việt Nam đã thay đổi

Báo cáo VEPR: Quá phụ thuộc vào Samsung, LG… Công nghiệp Việt Nam cần giải được bài toán này trước khi nghĩ đến cách mạng 4.0

Doanhnhanvietuc – Tăng trưởng của công nghiệp quý I/2017 thấp nhất trong 5 năm trở lại đây – báo cáo của VEPR nhìn nhận đây như là một dấu hỏi cho sức cạnh tranh của cả nền công nghiệp Ngày hôm qua 10/4, Viện nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) đã công bố Báo cáo kinh tế vĩ Quý I năm 2017 cho nền kinh tế Việt Nam. Về cơ bản, giống như… Continue readingBáo cáo VEPR: Quá phụ thuộc vào Samsung, LG… Công nghiệp Việt Nam cần giải được bài toán này trước khi nghĩ đến cách mạng 4.0

Tỷ phú nổi tiếng Mark Cuban – Muốn giàu thì đừng dùng thẻ tín dụng

Doanhnhanvietuc – “Thẻ tín dụng là khoản đầu tư tệ nhất. Khoản tiền mà tôi tiết kiệm được nhờ vào lãi suất khi không phải nợ thẻ tín dụng còn tốt hơn bất kỳ khoản lợi nhuận nào…”, Mark Cuban nói. Tỷ phú Mark Cuban nổi tiếng là một người hết sức thẳng thắn. Vì thế khi tạp chí Inc. nhờ ông đưa ra lời khuyên tâm đắc nhất về tiền bạc, ngôi sao của Shark… Continue readingTỷ phú nổi tiếng Mark Cuban – Muốn giàu thì đừng dùng thẻ tín dụng

Đắk Lắk tổ chức Hội thảo Xúc tiến đầu tư với các doanh nghiệp tại Australia

Doanhnhanvietuc – Vừa qua, tại thành phố Melbourne,đoàn công tác tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Hội thảo xúc tiến đầu tư với các doanh nghiệp Australia. Chủ trì Hội thảo gồm: ông Y Biêr Niê, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Nguyễn Hải Ninh, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh và ông Trần Bá Phúc, chủ tịch hội doanh nhân Việt Nam tại Australia (VBAA).… Continue readingĐắk Lắk tổ chức Hội thảo Xúc tiến đầu tư với các doanh nghiệp tại Australia

Chủ tịch FPT Trương Gia Bình: ‘Việt Nam đang đứng trước một cuộc cách mạng, nếu chúng ta không làm gì thì có nghĩa là người Việt Nam sẽ già mà vẫn nghèo’

Doanhnhanvietuc – Đồng thời, Giám đốc điều hành Uber tại Việt Nam cũng nói “nếu vẫn muốn một bước nhảy vọt mang tính dân tộc thì đây là cơ hội cuối cùng của chúng ta”.. Đó là hai trong số nhiều chia sẻ nhấn mạnh tầm quan trọng của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang trước mắt nền kinh tế Việt Nam. Hôm qua ngày 7/4, buổi Diễn đàn CEO 2017 với chủ đề:… Continue readingChủ tịch FPT Trương Gia Bình: ‘Việt Nam đang đứng trước một cuộc cách mạng, nếu chúng ta không làm gì thì có nghĩa là người Việt Nam sẽ già mà vẫn nghèo’

Tin cùng chuyên mục

Có thể bạn quan tâm