Công ty tư vấn môi giới bất động sản tại Úc, eChoice (www.echoice.com.au) – đã tổng hợp dữ liệu từ hơn 15.000 yêu cầu qua mạng trong ba tháng vừa qua để đưa ra danh sách 10 khu vực cư trú thu hút người mua nhà ở, và đầu tư nhất tại các tiểu bang của Úc.
Không ngạc nhiên khi các vùng nổi tiếng như Parramatta-Sydney, Surfers Paradise-Queensland hay Sandy Bay-Tasmania nằm vào danh sách này. Tuy nhiên, ông Peter Andronicos – CEO của eChoice tiết lộ về một xu hướng thú vị hơn.
Trả lời phỏng vấn của news.com.au, ông Andronicos cho biết: “Nhiều vùng bắt đầu được săn lùng ráo riết”. “Tôi nghĩ rằng do những vùng này vừa sức người mua và cũng có thể do cơ sở hạ tầng, dân số phát triển và những lợi ích sống hàng ngày tại đây”.
Những khu vực nằm ngoài CBD và dẫn đầu danh sách bao gồm Port Macquarie-NSW, Pakenham-Victoria, Butler-Tây Úc, Humpty Doo-Bắc Úc và Westbury-Tasmania. Theo ông Andronicos, xu hướng hiện nay mọi người đang rời xa trung tâm thành phố và thu nhập của những vùng ven, ngoại ô đang tăng dần lên.
Theo Cục Thống Kê Úc (Australian Bureau of Statistics – ABS), thu nhập trung bình hàng năm của người dân Úc là $79.000, trong khi con số này lên đến $85.000 theo phân tích của eChoice.
“Con số này cũng nói lên nhiều điều. Thu nhập trung bình đang tăng lên tại các khu vực được xem là có mức thu nhập thấp”. “Rõ ràng điều này chứng tỏ người mua nhà đang muốn ở xa khỏi khu vực trung tâm thành phố do phát triển dân số, lối sống và sự đầu tư”.
ACT (Australian Capital Territory) là nơi đang được săn lùng nhiều nhất bởi lẽ “Canberra có mức giá rất vừa sức mua và phong cách sống ở đây cũng vô cùng thú vị. Thời gian gần đây, những người môi giới nhà đất của chúng tôi tại Canberra lúc nào cũng trong tình trạng rất bận rộn. Họ cũng cung cấp cho chúng tôi thông tin về phát triển bất động sản và cơ sở hạ tầng đang được xây dựng tại đây,” ông Andronicos cho biết.
“Canberra thật sự rất hấp dẫn vì vừa sức mua và chỉ cách Sydney vài tiếng lái xe”. Mặc dù vậy giá nhà và khả năng mua luôn là vấn đề hàng đầu nhưng những khu vực đắt đỏ hơn vẫn đứng đầu danh sách này, ví dụ như Mosman-Sydney hay South Yarra-Melbourne. Có lẽ lý do thuộc về nhân khẩu học hoặc thay đổi lối sống.
Ông Andronicos giải thích: “Có thể những khu vực đắt đỏ và lối sống thượng lưu đang trở thành một xu hướng phổ biến hơn, và mọi người muốn trải nghiệm cuộc sống đó”.
“Khách hàng đang thay đổi xu hướng, hãy thấu hiểu họ. Giờ đây, chính phong cách sống là tiêu chí hàng đầu để khách hàng lựa chọn vùng họ muốn mua.”
Theo vietmagazine
Leave your comment